Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Kahlow Immobilien & Consulting Company
1. Geltungsbereich
1.1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der [Name der Makleragentur], im Folgenden „Makleragentur“ genannt, und ihren Kunden (Auftraggebern).
1.2. Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Kunden werden nur wirksam, wenn die Makleragentur diese ausdrücklich schriftlich bestätigt.
2. Leistungsumfang
2.1. Die Makleragentur erbringt Leistungen im Bereich [z. B. Immobilienvermittlung / Kauf, Verkauf, Vermietung von Immobilien / Vermittlung von Dienstleistungen].
2.2. Die Makleragentur ist berechtigt, Dritte zur Erfüllung ihrer Leistungen einzuschalten.
2.3. Die Makleragentur trifft keine Garantie für den Erfolg der Vermittlung, soweit nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart.
3. Pflichten des Kunden
3.1. Der Kunde stellt der Makleragentur alle zur Vertragserfüllung notwendigen Unterlagen und Informationen vollständig und rechtzeitig zur Verfügung.
3.2. Der Kunde ist verpflichtet, Änderungen relevanter Daten (z. B. Kontaktdaten, Objektangaben) unverzüglich mitzuteilen.
4. Vergütung
4.1. Die Vergütung der Makleragentur richtet sich nach der gesondert vereinbarten Maklerprovision oder dem gültigen Preisverzeichnis.
4.2. Die Provision wird fällig, sobald ein durch die Makleragentur vermittelter Vertrag zustande kommt.
4.3. Die Makleragentur kann Vorauszahlungen oder Abschlagszahlungen verlangen.
5. Haftung
5.1. Die Makleragentur haftet nur für Vorsatz.
5.2. Für leichte Fahrlässigkeit haftet die Makleragentur nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf
den vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schaden.
5.3. Eine weitergehende Haftung, insbesondere für entgangenen Gewinn oder indirekte Schäden, ist ausgeschlossen.
6. Datenschutz
6.1. Die Makleragentur erhebt, verarbeitet und nutzt personenbezogene Daten des Kunden nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und zur Erfüllung des Auftrags.
6.2. Weitere Informationen zum Datenschutz finden sich in der separaten Datenschutzerklärung der Makleragentur.
7. Vertragsdauer und Kündigung
7.1. Der Vertrag tritt mit Unterzeichnung in Kraft und endet mit der vollständigen Erbringung der vereinbarten Leistungen.
7.2. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
8. Widerrufsrecht
8.1. Sofern der Kunde Verbraucher ist, gelten die gesetzlichen Bestimmungen über das Widerrufsrecht. Die Details sind in der Widerrufsbelehrung der Makleragentur aufgeführt.
9. Schlussbestimmungen
9.1. Änderungen und Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses.
9.2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
9.3. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
9.4. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Vertragsverhältnis ist Bismarckstraße 18 A, 12169 Berlin sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.